EXCLUSIVITE - DREUIL - INVESTISSEUR - LAVALLARD IMMOBILIER, Puchevillers

Les points forts :

Grands volumes
Secteur recherché
Bonne rentabilité
Proche Commodités

EXCLUSIVITE !
MAISON A VENDRE
PROCHE AMIENS - SECTEUR RECHERCHE
Maison Semi Mitoyenne

Le logement se compose d'une salle, cuisine non équipée, Salle d'eau + Wc séparé et d'un salon donnant sur une grande terrasse.

A l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2 desservant 4 chambres de 11m2, 12m2, 12.5m2et 16m2

Accès privatif aux abords de la Somme fait le charme de cette maison

Quartier calme entouré de verdure et proche de commodités ( écoles, transports, commerces,...)

Chauffage au bois + chaudière gaz et ballon d'eau chaude. Fenêtres Double Vitrage
Des travaux de rénovation sont à prévoir (SDB + Cuisine + peintures )
Le bail est en cours avec un locataire présent depuis 8 ans : Rentabilité de 8%
Fin du bail prévu en 2023

A VISITER au 06.23.41.56.54 !

Mandat N° 539470. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Référence	VM2141
Ville	Dreuil-lès-Amiens 80470
Secteur	Amiens
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	124.00 m²
Séjour	28 m²
Pièces	7
Chambres	4
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Isolation	Double Vitrage
Piscine	Non

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LAVALLARD IMMOBILIER
4 Grande Rue
80560 Puchevillers

Téléphone : 03 64 25 38 62
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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