SATISFAIRE AVEC PASSION !

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Florian LAVALLARD
Négociateur Florian LAVALLARD
06 20 82 22 29


Carte pro. CPI 80012017000018056

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Maison bourgeoise Marieux 252 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • VOLUMES
  • CARACTERE
EXCLUSIVITE LAVALLARD IMMOBILIER

Réservez votre visite au 0617824671

A MARIEUX, au calme et à proximité de BEAUQUESNE venez découvrir, cette sublime maison bourgeoise du 18ème siècle d'environ 260 m² sans vis à vis avec garages, jardin et dépendances.

A l'intérieur, les plafonds en solivage ancien en orme, les murs en pierre ainsi que les cheminées vous apporteront tout le charme à cette demeure familiale,
Composé de 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 wc.

Sur l'extérieur, vous apprécierez l'authenticité de cette maison rénovée en pierre d'Artois, de grès et de brique.

Une allée avec portail éclectique, parking couvert 4 Voitures, 2 dépendances, jardin clos et arboré ensoleillé toute la journée.

BIEN exceptionnel et très rare.

Coup de cœur assurée.

365500€ HAI (4,24%) charge acquéreur


Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier
Mandat N° 539435. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx
RéférenceVM2045
VilleMarieux 80560
Code postal80560
TypeBourgeoise
Surface252.00
Séjour38
Superficie du terrain25 a 48 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.4
Toitureneuve/ bon état
Taxe foncière1 790 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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